「南行徳」駅　徒歩１４分・「新浦安」駅　徒歩２５分
オール電化住宅・建築条件付き
【宅地分譲】２－６：　２０２．５０㎡／４，９３０万円
２－９：　１９３．８６㎡／５，０００万円　

【物件概要】
●所在地/千葉県市川市南行徳４丁目５－６他
●交通/東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分、　ＪＲ京葉線「新浦安」駅徒歩２５分
●土地面積/193.86㎡（58.64坪）～202.50㎡（61.25坪）　
●価格/4,930万円～5,000万円　●用途地域/第１種住居地域　●建ぺい率/60%　●容積率/200% 　
●地目/宅地　●都市計画/市街化区域　●土地権利/所有権　●現況/更地
●接道状況/東南6.2ｍ、北東6.0ｍ、南西6.0ｍ　●総区画数/22区画　●今回販売区画数/2区画
●開発行為許可番号/開検第516号（昭和55年10月24日）　
●設備/上水道・本下水・東京電力
●土地売主/東電不動産株式会社　●土地販売代理/ミサワホーム東京株式会社　
●建築条件付土地分譲/この土地は、東電不動産との売買契約後3ケ月以内に東電不動産との建築工事請負契約が成立することを条件に販売します。期限までに請負契約が成立しない場合、土地契約は解除となり、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額返還いたします。なお、土地購入者はその土地を原状回復して売主へ引き渡していただく必要があります。
●市川南行徳住宅地建築協定　区域内の建築基準について/　(1)敷地の分割を禁止する。　(2)建築物は１戸建住居専用（２世帯住宅を含む）もしくは１戸建併用住宅とする。（但し共同住宅は除く）　(3)建築物の最高の高さは、東電不動産株式会社の売買時の地盤面から１０ｍを超えないものとし、また、東電不動産株式会社の造成時の造成形態を崩さないものとする。ただし、階段の位置の変更及び車庫等を築造する場合で、道路地盤面までの切土はこの限りではない。

【土地売主、建物請負】
東電不動産株式会社　　〒104-0031　東京都中央区京橋1-6-1　　営業部03(3562)1245
国土交通大臣（5）第3905号　　建設業許可　国土交通大臣（特－17）第18447号
（社）不動産協会会員　　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【土地販売代理、建物設計・施工】
　ミサワホーム東京株式会社　　〒104-0031　東京都中央区京橋1-1-1　　資産活用03(3273)1915
国土交通大臣（11）第1064号　建設業許可　国土交通大臣（特－17）第4950号　　　　　　　　　　　　
（社）日本住宅建設産業協会会員　　（社）不動産流通経営協会会員　　
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【お問合せ】
ミサワホーム東京　東京支店
０１２０－１３２－３３０
０３－３２７３－１９１６
担当　：不動産課（菊池）