「南行徳」駅　徒歩１４分・「新浦安」駅　徒歩２５分
オール電化住宅・建築条件付き
【宅地分譲】２－６：　２０２．５０㎡／４，９３０万円
２－９：　１９３．８６㎡／５，０００万円　

【物件概要】
●所在地/千葉県市川市南行徳４丁目５－６他
●交通/東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩１４分、　ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩２５分
●土地面積/193.86㎡（58.64坪）～202.50㎡（61.25坪）　
●価格/4,930万円～5,000万円　●用途地域/第１種住居地域　●建ぺい率/60%　●容積率/200% 　
●地目/宅地　●都市計画/市街化区域　●土地権利/所有権　●現況/更地
●接道状況/東南6.2ｍ、北東6.0ｍ、南西6.0ｍ　●総区画数/22区画　●今回販売区画数/2区画
●開発行為許可番号/開検第516号（昭和55年10月24日）　
●設備/上水道・本下水・東京電力
●土地売主/東電不動産株式会社　●土地販売代理/ミサワホーム東京株式会社　
●建築条件付宅地分譲/この土地は、東電不動産との土地売買契約後3ケ月以内に東電不動産と建築工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は解除となり、売主は土地代金（申込証拠金、手付金等を含む）を全額返還いたします。また、土地購入者はその土地を原状回復の上、売主に引き渡していただく必要があります。
●市川南行徳住宅地建築協定　区域内の建築基準について/　(1)敷地の分割を禁止する。　(2)建築物は１戸建て住居専用（２世帯住宅を含む）もしくは１戸建て併用住宅とする。（但し共同住宅は除く。）　(3)建築物の最高の高さは、東電不動産株式会社の売買時の地盤面から１０ｍを超えないものとし、また、東電不動産株式会社の造成時の造成形態を崩さないものとする。ただし、階段の位置の変更及び車庫等を築造する場合で、道路地盤面までの切土はこの限りではない。

【土地売主・建物請負】
東電不動産株式会社　　〒104-0031　東京都中央区京橋1-6-1　　営業部03(3562)1245
国土交通大臣（5）第3905号　　建設業許可　国土交通大臣（特－17）第18447号
（社）不動産協会会員　　（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【土地販売代理・建物設計・施工】
　ミサワホーム東京株式会社　　〒104-0031　東京都中央区京橋1-1-1　　資産活用03(3273)1915
国土交通大臣（11）第1064号　建設業許可　国土交通大臣（特－17）第4950号　　　　　　　　　　　　
（社）日本住宅建設産業協会会員　　（社）不動産流通経営協会会員　　
（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

【お問合せ】
ミサワホーム東京　東京支店
０１２０－１３２－３３０
０３－３２７３－１９１６
担当　：不動産課（菊池）